上市房企前两月销售额同比劲增八成
作者:华体会 发布时间:2022-03-25 09:51
本文摘要:(原标题:上市房企跑量去库存 前两月销售额同比劲减八成)房地产调控及融资渠道的放宽让房地产企业被迫减缓去化(去库存)节奏。目前,多家上市房企已透露今年前两个月的销售数据,其中,万科以866.3亿元暂住第一、恒大以684.1亿元紧随其后;整体来看,15家上市房企今年前两月的销售总额已约2751.86亿元,较去年同期激增81.59%。其中,首创置业前两月的合约销售额同比快速增长485.7%,展现出尤为引人注目。

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(原标题:上市房企跑量去库存 前两月销售额同比劲减八成)房地产调控及融资渠道的放宽让房地产企业被迫减缓去化(去库存)节奏。目前,多家上市房企已透露今年前两个月的销售数据,其中,万科以866.3亿元暂住第一、恒大以684.1亿元紧随其后;整体来看,15家上市房企今年前两月的销售总额已约2751.86亿元,较去年同期激增81.59%。其中,首创置业前两月的合约销售额同比快速增长485.7%,展现出尤为引人注目。截至3月6日,有数15家A股及港股上市房企发布了今年前两个月的销售业绩。

万科与恒大强者恒强劲。其中,万科销售额866.3亿元,同比增幅108.14%;恒大销售额684.1亿元,同比快速增长87.58%。虽然进年的销售额差距已超过182.2亿元,但在与万科的耐力较量中,恒大有可能自由选择了主动换档。

许家印今年2月在恒大集团2017年度工作会议上回应,公司在过去20年中环绕规模很快发展,去年销售已约3734亿元,体量已十分可观。从今年起,恒大将在维持规模有助于快速增长的基础上更加侧重效益,实行规模+效益的发展战略。

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从已发布的数据来看,上市房企今年前两个月销售总额同比快速增长多达100%的有3家,分别是万科、旭辉控股集团和首创置业,后两者的同比增幅分别为182.63%和485.7%。另有两家上市房企的进年销售同比增加,瑞安房地产同比上升74.29%、景瑞控股则微降2.75%。其中,首创置业今年前两个月的合约销售额为81.7亿元,虽然绝对值不低,但同比增幅超过485.7%。

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就在上月21日,首创置业总裁唐军在公司2016年度业绩解释会上透漏,证监会已法院公司在上交所的上市申请人,预计2018年上半年可以已完成沪港两地上市。公司2017年的销售目标为500亿元。据报,在土地方面,首创置业2016年追加土地投资总建筑面积166万平方米,全年构建投资181亿元,其中京津沪占到比89%,核心城市土地资源获得了更进一步的补足。此外,中国海外发展今年前两个月销售额同比快速增长44.05%,融创中国同比快速增长82.64%。

作为这两年突飞猛进的房企代表之一,融创中国更加多地通过收购的方式来取得土地储备。3月1日,融创就以23亿元并购北京融智瑞丰30%股权及债权、成都联创融锦49%股权,并借以取得合肥融科城及武汉融科天域项目的全部权益。

另一方面,土地仍然是房企赖以生存的生命线。万科今年前两个月追加36个项目,牵涉到投资205.62亿元。而一份恒大谋求珠三角区域优质土地的报纸平面广告在业内广为流传,购地城市还包括广州、深圳、佛山、东莞、中山、珠海、惠州等。


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